自今年1月1日起，許昌市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)行信用等級(jí)評(píng)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將被明確分為AAA、AA、A、B四個(gè)等級(jí)，分別表示企業(yè)的信用程度。AAA級(jí)表示能模范遵守法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)守信原則，管理規(guī)范，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，評(píng)定期內(nèi)無違法違規(guī)行為，得到有關(guān)部門的表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，具有良好的社會(huì)信用；B級(jí)則表示遵守法律法規(guī)和誠(chéng)實(shí)守信意識(shí)差，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力差，評(píng)定期內(nèi)有嚴(yán)重違法違規(guī)行為，屬嚴(yán)重失信企業(yè)。
對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)信用等級(jí)的評(píng)定采取對(duì)其良好行為和不良行為量化打分的方法進(jìn)行。記分周期為一年，基礎(chǔ)分值為100分，從當(dāng)年度的1月1日起計(jì)算，每12個(gè)月滾動(dòng)一次。在信用等級(jí)評(píng)定期末，綜合評(píng)定得分在100分（含100分）以上的為AAA級(jí)；綜合評(píng)定得分在90—99分之間的為AA級(jí)；綜合評(píng)定得分在71-89分之間的為A級(jí)，綜合評(píng)定得分在70分以下的為B級(jí)。
根據(jù)得分，許昌市將對(duì)信用等級(jí)高的企業(yè)給予激勵(lì)和扶持。其中，對(duì)年度信用等級(jí)被評(píng)為AAA級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，結(jié)合《許昌市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，該企業(yè)所交納的預(yù)售資金比例將降低。對(duì)AA級(jí)以上（含AA級(jí)）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施簡(jiǎn)化監(jiān)督和較低頻率或較低抽檢率的日常檢查；對(duì)信用等級(jí)為A級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)行信用提示機(jī)制，不推薦評(píng)優(yōu)獎(jiǎng)勵(lì)、不優(yōu)先提供各種優(yōu)惠、不實(shí)行重點(diǎn)幫扶；對(duì)信用等級(jí)為B級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)行嚴(yán)格信用限制機(jī)制，實(shí)施全過程監(jiān)管和較高頻率或較高抽檢率的日常檢查，對(duì)其申請(qǐng)取得土地、稅收優(yōu)惠、銀行貸款等予以嚴(yán)格審查，根據(jù)程度對(duì)其進(jìn)行降級(jí)處理且一年內(nèi)不得重新申請(qǐng)升級(jí)，直至吊銷資質(zhì)，清退出該市房地產(chǎn)市場(chǎng)。
同時(shí)，該市建立企業(yè)不良行為記錄網(wǎng)上公示制度，企業(yè)不良行為記錄將在上網(wǎng)公示前10日內(nèi)告知被公示企業(yè)；企業(yè)對(duì)已公示的不良行為記錄進(jìn)行整改后，可提請(qǐng)房地產(chǎn)主管部門組織考察驗(yàn)收，并在網(wǎng)上公布整改結(jié)果。企業(yè)不良行為記錄上網(wǎng)公示時(shí)間最短不得低于3個(gè)月。不良行為記錄存檔時(shí)間不得低于3年。